قبرص · الإقامة الدائمة
استثمار عقاري واحد في بافوس يضمن لك الإقامة الدائمة في قبرص | لك ولزوجك وأطفالك ووالديك. مدى الحياة. ببناء مطوّر تأسس عام 1961، مع أكثر من 500 مشروع، تمويل ذاتي كامل، وكل شيء يُدار داخلياً.
شهرين
الموافقة
€300k
حد الاستثمار
مدى الحياة
الصلاحية
جارٍ تحضير رحلتك…
الفصل الأول
الهبوط فوق البحر المتوسط إلى بافوس.
الفصل الثاني
من أرض عارية إلى فيلا كاملة | ستون عاماً من الحرفية.
الفصل الثالث
فيلتك. ترحيبك.
الفصل الرابع
ادخل إلى المنزل المبني لك في بافوس.
طريق يبدأ بالعقار
نحن مطوّرون قبل أن نكون مستشارين. نبني الفيلات والشقق المؤهلة | بحيث يحتفظ استثمارك بقيمة حقيقية وجاهزة للإيجار حتى بعد سنوات من تقديم الأوراق.
شاهد بافوس
اضغط على عنوان للمعاينة · اضغط على المشغل الرئيسي لمشاهدة الشاشة الكاملة
لماذا قبرص، ولماذا الآن
عش وادرس وسافر عبر أوروبا. قبرص تتيح دخولاً بدون تأشيرة إلى أكثر من 170 دولة.
عن قبرص →تحتل قبرص المرتبة الأولى عالمياً في الأمان بين الدول التي يقل عدد سكانها عن 5 ملايين نسمة.
الحياة في قبرص →15% ضريبة شركات، €22,000 معفاة ضريبياً للفرد، لا ضريبة تركات، و17 عاماً من حالة غير المقيم.
الدليل الضريبي →مدارس دولية بريطانية وأمريكية وروسية وفرنسية. الإنجليزية هي لغة الأعمال.
التعليم في قبرص →أكثر شتاء اعتدالاً في أوروبا. السباحة من أبريل إلى نوفمبر. التزلج في تروودوس في فبراير.
مناخ قبرص →
الميزة الضريبية
15%
ضريبة الشركات
€22,000
الحد المعفي للفرد
0%
ضريبة التركات
17 سنة
حالة غير المقيم
لا ضريبة تركات. لا ضريبة ثروة. حالة غير مقيم لمدة 17 عاماً. شركاؤنا الضريبيون والقانونيون يرشدونك في كل تحسين قبل الالتزام.
الدليل الضريبي الكامل لقبرص →لماذا تختار العائلات بافوس
بافوس هي المكان الذي تبني فيه مجموعة دومينيكا منذ ثلاثة أجيال. ساحل محمي، مدارس دولية على بعد عشر دقائق، مطار برحلات مباشرة إلى أوروبا، وإيقاع حياة تعتاد عليه خلال أسبوع.
لماذا الانتقال إلى بافوس →
فوائد الإقامة الدائمة في قبرص
تمتد فوائد الإقامة الدائمة إلى الزوج، الأطفال المعالين، والوالدين (مع استثمار إضافي بقيمة €300,000 + ضريبة القيمة المضافة في عقار منفصل).
يمكن التقدم للحصول على الجنسية القبرصية بعد 7 سنوات، بشرط الإقامة الفعلية في قبرص لمدة 5 سنوات إجمالاً، مما يوفر أماناً وفرصاً طويلة المدى.
الإقامة في قبرص تسهّل السفر والأعمال عبر الاتحاد الأوروبي، مما يسهل العيش أو العمل أو الاستثمار في أوروبا.
تقدم قبرص واحدة من أقل ضرائب الشركات في الاتحاد الأوروبي (15%) وشبكة اتفاقيات ضريبية مزدوجة مع أكثر من 60 دولة.
قد يستفيد مشترو مسكنهم الرئيسي والدائم من ضريبة قيمة مضافة مخفضة بنسبة 5%，خاضعاً لشروط معينة.
قد يكون حاملو الإقامة الدائمة المؤهلون كمقيمين ضريبيين في قبرص بموجب نظام غير المقيم معفيين من مساهمة الدفاع الخاصة على الأرباح والفوائد العالمية لمدة تصل إلى 17 عاماً.
يمكن للأطفال المدرجين في طلب الإقامة الاحتفاظ بوضعهم بعد بلوغهم 18 عاماً إذا استوفوا معايير الاعتماد المالي.
تسهّل الإقامة الدائمة تأسيس وإدارة شركة في قبرص، مع الاستفادة من ظروف ضريبية وتنظيمية مواتية.
توفر قبرص مؤسسات تعليمية ممتازة ومرافق رعاية صحية حديثة، مما يضمن مستوى معيشة مرتفعاً للعائلة بأكملها.
لا يحتاج العقار إلى أن يكون مكتملاً قبل التقدم بطلب الإقامة، بشرط وجود عقد شراء ودفع المبالغ المستحقة.
تُعتبر قبرص من أكثر الدول أماناً في أوروبا، مع مستويات منخفضة من الجرائم الخطيرة.
متطلبات الإقامة الدائمة
€300,000 + ضريبة القيمة المضافة في عقار سكني جديد أو عقار جديد مؤهل آخر في قبرص. لا تؤهل العقارات المعاد بيعها.
يمكن تقسيم الاستثمار على وحدة واحدة أو اثنتين، بشرط شراء كليهما من نفس المطوّر.
يجب أن تنشأ جميع الأموال المستخدمة في الاستثمار من خارج قبرص.
يجب على مقدم الطلب الرئيسي إثبات دخل سنوي لا يقل عن €50,000، مع زيادة €15,000 للزوج و€10,000 لكل طفل معال حتى سن 25.
يجب دفع €300,000 + ضريبة القيمة المضافة على الأقل للبائع قبل تقديم طلب الإقامة.
يجب على حاملي الإقامة الدائمة زيارة قبرص مرة واحدة على الأقل كل عامين للحفاظ على التصريح، ما لم يكونوا مقيمين بشكل دائم في الجزيرة.
يجب على مقدمي الطلب تقديم إثبات الاستثمار، مصدر الأموال، وعلاقات العائلة كجزء من عملية التقديم.
يوفر البرنامج مساراً آمناً طويل المدى للعائلات، مع فوائد تشمل التحسين الضريبي، الفرص التعليمية، واحتمال الحصول على الجنسية في المستقبل.
مساكن مؤهلة
اختيار منقّح من محفظتنا الحية | فيلات وشقق في جميع أنحاء بافوس، كلها تلبي حد الاستثمار €300,000 وتتوافق مع معايير مجموعة دومينيكا.
السعر
€210,000
Thea, derived from the ancient Greek word Θέα meaning 'view,' is a contemporary resort-style residential development set on a natural cliff edge in Tremithousa, Paphos, designed to capture uninterrupted panoramic views of the Mediterranean Sea...
السعر
€215,000
Welcome to "La Bella" Coastal Living Redefined. Discover "La Bella", a stunning housing project just 2 kilometers from the sea, where coastal charm meets modern elegance. This exclusive development features three 2-storey buildings, offering a total of 16 luxury apartments. Residents can enjoy a large communal swim...
السعر
€225,000
احجز استشارة خاصة
يراجع أحد خبراء العقارات لدينا كل استفسار شخصياً. خلال يوم عمل ستحصل على مقدمة خاصة، قائمة مختارة بالمساكن المؤهلة، وتفصيل تكاليف واضح | دون التزام.